114,738 Properties for Sale, Apartments and Houses to 1.300.000 €

ARE YOU LOOKING FOR A 2 BEDROOM 123m2 APARTMENT ALL REFURBISHED ON FOOT FROM SÃO JOÃO DO ESTORIL BEACH?
Come and see this flat with excellent areas on the 4th floor with fully equipped Bosch kitchen with balcony and living room with ethanol fireplace and television, open in open space with kitchen with access to a balcony
LG brand air conditioning in all rooms
Guest bathroom with shower tray
Bedroom 1: wardrobe with 3 doors
Suite: with walk-in closet and bathroom with double sink, shower base and window
Sun exposure east south west, with side view of the sea
Aluminium windows with double glazing, electric shutters
All-new plumbing and electrical system
Garage with automatic gate, where there is a parking space for 1 car and a storage room on the top floor
Condo fee : 72€
Inserted in a building with lift
Well located close to Quinta da Carreira, São João do Estoril Beach, schools, supermarkets, public transport and easy access to the waterfront.
lL.U 272

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3 bedroom flat with excellent sun exposure and great areas, completely remodelled by an architect, in a quiet residential area of Massamá Norte, in Sintra.

Main areas:
- Living room 34m2 with fireplace and wood burning stove;
- Fully equipped kitchen with 21 m2, pantry and direct access to balcony;
- 17m2 suite + 5m2 bathroom + private balcony;
- Bedroom with 14 m2;
- Bedroom with 17 m2;
- Bathroom with 5m2;

Built-in wardrobes in all bedrooms as well as in the entrance hall.

Floor: floating floor.

Storage room with 6m2.

Located 20 minutes from the centre of Lisbon and 10 minutes from the centre of Sintra, next to the A16 and A5 motorways, close to schools and transport, in a quiet area with a PSP police station, pharmacy, cafés, restaurants, hypermarkets and a children’s playground next to the building.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diversified range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Located in the fairy tale land of palaces and rolling green hills that is Sintra, ’Chalet da Calçada’ is a 3 Bedroom Haven nestled in the heart of São Pedro de Sintra, in a 15min walking-distance to the center of the village of Sintra, in a romantic and unique charming location.

This brand-new 3 Bedroom Villa is a complete remodeled property with all the latest high-standard amenities, a stylish wood-flooring and a carefully done awe-inspiring interior design project with a classic touch and many bespoke features throughout.

Licensed for short term rental (AL), with forecast revenue of 10% yearly yield.

The spacious and bright living area is perfect for both relaxation and entertainment, with large windows that provide plenty of natural light and offer an unobstructed view of the bucolic environment of Sintra.
With direct access from the living room is a gorgeous shaded outdoor dining and sitting area, perfect for alfresco dinners on Spring and Summer nights next to a trickling fountain, or cozy Winters beside the outdoor fireplace. Around the corner, a barbecue and outdoor gourmet kitchen facing a door that leads you back into the sunny and fully equipped kitchen.

The kitchen design is timeless and cozy but also fully equipped with state-of-the-art appliances. A breakfast table with a corner banquette makes this cottage style kitchen even more special.

All 3 bedrooms are comfortable and chic, with exquisite wooden furniture and large shuttered windows.

Features include fully integrated central heating system with Daikin heat pump and air conditioning, wooden floors throughout, double glazed windows, alarm system, all appliances and a wine cellar.

The villa has a separate laundry / mud-room, outside barbecue area and a storage room as well.

Located just half an hour from Lisbon, the Sintra Chalet da Calçada is an exceptional property that allows you to enjoy the very best of Portugal from a seat of quiet luxury.


INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the accompaniment in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Brand new 4+1 bedroom with contemporary architecture with high quality finishes, swimming pool, lawned garden, lounge and barbecue area, in Carcavelos.

An exquisite 4 bedroom Villa composed by 3 levels. At the main floor is a 7m2 entrance hall leading to a spacious 40m2 living room with direct access to the swimming pool and lounge area as well as the 18m2 fully equipped kitchen, a 12m2 office/bedroom and a 3m2 bathroom. The first floor has a 7m2 hall that leads to a 17m2 en-suite bedroom with a 6m2 walk-in closet and a 7m2 bathroom, a 15m2 bedroom and a similar one with 14m2 and a 6m2 bathroom. At the basement is a 35m2 room, a 3m2 laundry room, 2m2 storage and a 3m2 bathroom.
The property has a 62m2 garage with parking room for 3 cars and parking space for 2 cars on the side of the villa as well.

Located just 10 minutes away from Carcavelos Beach, 12 minutes from Casino Estoril, 10 minutes from Estoril Golf Club and just 20 minutes from the Lisbon Airport. This superb villa sits in a privileged location, with restaurants, supermarkets, shopping center, international schools and leisure areas and all kinds of services and commerce nearby.

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New 3-bedroom semi-detached house with contemporary architecture, garden and excellent sun exposure, in a quiet residential area of Abóboda.

Main Areas:

Floor 0:
. Hall
. Living room 35m2, with direct access to the garden area
. Kitchen 8m2 in open space, equipped
. 3m2 guest toilet
. Storage

1st floor :
. Bedroom 15m2 with closet
. Bedroom 11m2 with closet
. Bedroom 11m2 with closet
. Wc 5m2
. Hall

Equipped with pre-installation for air conditioning, solar panels, isothermal electric shutters, aluminum frames with double glazing, high security door, video intercom and floating floors.

The property has parking for 3 cars.

It is located 7 minutes away from the Cascais Municipal aerodrome, 14 minutes away from Carcavelos beach, 18 minutes away from the center of Cascais and 24 minutes away from Lisbon airport, close to services, schools, restaurants, leisure areas and access to the A5 freeway.

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Detached 5-bedroom villa, under construction, with contemporary architecture, swimming pool and lawned garden and excellent sun exposure, set in a quiet residential area.

Main Areas:

Floor 0:
. Hall
. Living room 50m2, with direct access to the pool area
. Equipped 14m2 open-plan kitchen
. Bedroom/Office 13m2
. Wc

1st floor :
. Hall
. Suite + Closet + Wc
. Suite + Closet + Wc
. Bedroom 16m2 with wardrobe and balcony
. Bedroom 14m2 with wardrobe and balcony
. Wc 5m2

The villa is equipped with solar panels, home automation, electric and thermal shutters, air conditioning, double glazing, fully fitted kitchen, automatic gate, automatic access control and LED lights.

The property has parking for 4 cars.

It is located 7 minutes away from Cascais Municipal aerodrome, 14 minutes away from Carcavelos beach, 18 minutes away from the centre of Cascais and 24 minutes away from Lisbon airport, close to services, schools, restaurants, leisure areas and access to the A5 motorway.

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Detached 3-bedroom villa under construction, with contemporary architecture, swimming pool, lawned garden and excellent sun exposure, located in a residential area in Carcavelos - Abóboda.

Main Areas:

Floor 0:
. Entrance hall 9m2
. Living room 38m2, with direct access to the pool area
. Equipped 10m2 open-plan kitchen
. Wc social 2m2

Floor 1 :
. Suite 19m2 + Closet + Wc 6m2 + balcony
. Bedroom 12m2 with balcony
. Bedroom 12m2 with balcony
. Terrace 5m2
. Wc 4m2
. Hall 6m2

Floor -1 :
. Games room / cinema 52.4 m2
. Storage
. Complete bathroom

Equipped with pre-installation for air conditioning, solar panels, isothermal electric shutters, aluminium frames with double glazing, high security door, video intercom and floating floors.

The property has parking for 3 cars.

It is located 7 minutes away from Cascais Municipal aerodrome, 14 minutes away from Carcavelos beach, 18 minutes away from the centre of Cascais and 24 minutes away from Lisbon airport, close to services, schools, restaurants, leisure areas and access to the A5 motorway.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, bank loan intermediation and concierge services throughout the process.

4 bedroom villa with pool and lawned garden located in Cascais.

Main areas:

Floor 0:
- Entrance hall 3m2
- Living room 53m2
- Fully equipped kitchen 14m2
- Guest WC 4M2
- Office 9m2

1st floor
- Bedroom with access to balcony14 m2
- Bedroom with access to balcony 13 m2
- Guest WC 4 m2
- Master Suite with walk-in wardrobe and access to balcony 30m2

Villa equipped with air conditioning, exterior and interior thermal insulation, home automation, central vacuum, heat pump, pre-installation of solar panels, lacquered MDF kitchen with Silestone worktops, underfloor heating in the bathrooms and Roca and Bruma sanitary fittings. Swimming pool with lounge area and barbecue.

Car park with space for 3 vehicles.

Deadline for completion: October 2024

Located 14 minutes away from the CUF Hospital in Cascais, 19 minutes away from the Quinta da Marinha Equestrian Centre, 20 minutes away from Guincho beach and 40 minutes away from Lisbon Airport, close to services, public transport, shops, restaurants, schools and access to the A5 and A16 motorways.

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Contemporary 4-bedroom villa with swimming pool and lawned garden in a quiet residential area of Cascais.

Main areas:

Floor 0:
- Hall
- Living room with access to the garden and pool
- Fully equipped open-plan kitchen
- Bedroom/office
- Guest WC

1st floor
- Master suite with wardrobe and bathroom
- Bedroom with wardrobe and access to balcony,
- Bedroom with wardrobe
- Hall 7m2

Floor -1
- Living room
Storage room

House equipped with air conditioning and electric shutters.

Garage with parking for 2 cars.

The villa is located just a few minutes from the beach and Portugal’s best golf courses. Close to terraces, bars, Michelin-starred restaurants, an equestrian centre, health clubs and a spa. The property is 6 minutes from Kairos Montessori School, 10 minutes from Quinta da Marinha Equestrian Centre, 12 minutes from Guincho Beach, 15 minutes from Oitavos Dunes Golf Club and 15 minutes from Cascais Marina. With excellent access to the main motorways, it is only 30 minutes from Lisbon Airport.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diversified range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

Edifício Belo Horizonte.’Live in the city as if you were in the country.’ Under construction, apartments 1 minute from Monte Estoril and next to a protected area of stone pines. ’Go outside without leaving the house!’
With 14 apartments of 3 and 4 rooms, with terraces and balconies, 2 and 3 parking spaces and storage.
Located 1 minute from Monte Estoril, with easy access to the A5 (Lisbon-Cascais highway) and Avenida Marginal. A few minutes from the center of Cascais, the beaches, the best schools in Linha, the large shopping centers etc.
Promotion and construction of one of the most renowned companies in the municipality of Cascais.
4-room apartment with 135 sqm with bajcony of 5.20 sqm, 2 parking spaces and a storage room.

Contemporary architecture villa, in construction, V3+1 with swimming pool. Quiet residential area, between the beaches and the mountains, Ground floor with hall and circulation area 8.35 m2, room with 36 m2 with 9 m2 balcony, I.S. with 2.9 m2 and kitchen with 13.75 m2. 1st floor: circulation area of 5.5 m2, bedroom suite 14 m2 and I.S. 5.5 m2 and 9 m2 balcony. P-1: circulation area of 3 m2, 8 m2 storage, 7 m2 laundry, I.S. 3 m2 and large area with 36 m2 with access to the garden with swimming pool.

Villa located on a plot of land with 890 m2, with a large garden area and a large swimming pool of 6 x 10 m. Hall, toilet with shower, dining room and living room with 2 distinct areas, in total with 49 m2, and with 3 direct accesses to the garden; Kitchen with 24 m2 and dining room. 3 bedrooms and bathroom. Floor 1. Suite with bedroom with 30 m2, dressing area 10 m2 and bathroom with 6.50 m2, garage for 2 cars and parking for 2 more cars. Storage.
Truly, close to everything!
Next to the Church of Senhora da Boa Nova, 150 m from Colégio Senhora da Boa Nova (for your children, from kindergarten to 9th grade) and 500 m from Continente / Modelo Estoril, McDonald’s Estoril, Solinca gym and access to the A5 Lisbon-Cascais motorway.
And a little more, from the Estoril Tennis Club and several golf courses; from Casino Estoril and the beaches of the line to Guincho. Very convenient for you and your family.

Edifício BELO HORIZONTE. ’Live in the city as if you were in the country.’ Under construction at 1 minute from Monte Estoril and next to a protected area of stone pines. ’Go outside without leaving the house!’
A few minutes from the center of Cascais. In short, what you need to enjoy a refined lifestyle in the most cosmopolitan area of the country.
Construction and guarantee: MIRASOL, with 38 years of activity in Cascais.
Informations + (phone hidden)
GPS: 38º 42´48´´N - 9º 24´36´´W

Nova construção localizada junto à marina da Afurada, nas margens do Rio Douro.
É constituído por 4 edificios com espaçosos apartamentos com grandes áreas exteriores e vista para o rio e jardins.
Penthouse T4 e T5 são apartamentos exclusivos do último piso, oferece privacidade e conforto únicos.
Empreendimento em fase de lançamento com condiçôes especiais de pré-venda:
5% Reserva;
15% inicio da obra em Setembro de 2023;
10% Estrutura;
10% Caixilharia;
60% escritura;
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento T2 Dúplex novo a 600mts da praia de Leça da Palmeira.
Novo empreendimento no centro de Leça da Palmeira com todos os serviços à porta.
Apartamento T2 ao nível do 3º andar com terraço de 43,5m2 no piso superior.
Áreas de 107m2
Área bruta de 186,10m2
Nascente/Poente
Varanda na sala de 3,5m2 a poente e outra na suite de 4,1m2 a nascente
Cozinha equipada em open space.
Com 2 suites com roupeiro e ainda WC social.
Suite 1 com 19,2m2 com closet e varanda.
Suite 2 com 16,80m2 e roupeiro.
2 lugares de garagem e arrumos de 5,1m2.

Características gerais:
Bomba de calor
Pavimento vinílico tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’
Cerâmica ROCA calacata 0,60x1,20
Paredes em gesso cartonado pintado
Tetos em gesso cartonado com iluminação LED embutida
Louças Sanindusa
Torneiras Ofa
Carpintaria e rodapés lacada a branco
Portas á altura total dos espaços
Cozinha equipada Siemens com forno, placa, micro-ondas e exaustor.
Tampo da cozinha em ’silestone’ com pio encastrado da BLANCO modelo Andano
Porta de segurança
Pré-instalação de ar condicionado
Varandas e terraços em lajetas ou deck cerâmico.
Estores elétricos em alumínio
Vídeo porteiro a cores
Conclusão da obra: Janeiro de 2026.
Faça a sua escolha com Rigor!

Com duas frentes e suite.
Empreendimento em construção em Leça da Palmeira.
Composto por 7 frações, 2 T2 , 4 T1 e 1 loja, de fantástica arquitetura,
com linhas sublimes que aliam a qualidade e a simplicidade, com uma construção e acabamentos dereferência. Situado no centro de Leça da Palmeira com acesso aos pontos de interesse necessários
para uma excelente qualidade de vida.
Frações totalmente equipadas, nomeadamente cozinhas e casas de banho equipadas e ar condicionado para climatização das frações.
Acabamentos:
Carpintaria em madeira de carvalho
Soalho em madeira maciça
Ar condicionado
Eletrodomésticos Balay
Caixilharia dupla com rutura térmica
Área Útil · 60.91 m2
Área descoberta · 22.15m2
Área Dependente · 2.67m2
Exposição solar: Nascente / Poente
Arrumo na cave.
Prazo de conclusão: Janeiro de 2025
Faça a sua escolha com Rigor!

Com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil.
A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância.
O nível dos acabamentos acompanha a qualidade da construção através de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de altíssima qualidade.
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça encastrada e frigoríficos side by side.
Terraço, ar condicionado, bomba de calor, arrumo e lugar de garagem.
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento com 3 suites no centro da cidade da Maia.
Óptimas áreas, imóvel composto por cozinha equipada e lavandaria, sala ampla, hall de entrada, wc de serviço em mármore, hall de quartos, 3 suites todas com roupeiros embutidos e todos os wc em mármore, dois com base de duche e um com banheira de canto com hidromassagem, garagem box para 2 viaturas.
Estores elétricos, aspiração central, aquecimento central.
Inserido num edifício de referência na Maia, edifício Altavista 6, junto a comércio, serviços, escolas e transportes à porta, excelentes acessos às principais vias rodoviárias.
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento T2 com varanda em construção ao Parque do Covelo
Condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado junto ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A - com 5 pisos (20*T2).
- Edifício B1 - com 5 pisos (1*T0 + 7*T1 + 9*T2).
- Edifício B2 -com 4 pisos (2*T0 +14*T1).
A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

REVESTIMENTOS:
Pavimentos:
- Soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Mosaico Porcelânico

Paredes:
- Gesso cartonado pintado
- Cozinha: Aglomerado compacto no tampo e entre móveis
- Wc: Mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

Tectos:
- Tectos falsos em gesso cartonado

Isolamento entre fracções:
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- Placas de gesso cartonado e isolamento

Carpintarias:
- Portas, roupeiros e cozinhas em MDF lacado

Instalações sanitárias:
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos diversos:
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
- Electrodomésticos Candy ou equivalente
- Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projectores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado
Início previsto da construção: Junho de 2024
Previsão escrituras: Março de 2026
Faça a sua escolha com Rigor!

Moradia com piscina e jardins de 131,35m2 a poente, com 3 quartos (um deles suite), parqueamento para 2 carros no Castelo da Maia
Área bruta privativa 215m2
Área total do terreno 286,10m2
Elevador e piscina
Sala voltada a poente com vista piscina/jardim
Quartos virados a poente com vista piscina/jardim e grande varanda
Suite a nascente com 20,7m2
3 pisos
Muita luminosidade e privacidade, quartos e sala a poente com vista piscina/jardim
Nascente/Poente

Descrição interior e exterior dos pisos e áreas:
Piso 0:
Parqueamento para 2 carros (52,75m2)
Jardim (21m2)
Hall (7,10m2)
Elevador
Lavandaria (9,9m2)

Piso 1:
Cozinha a nascente (27,95m2)
Sala a poente (43,15m2)
WC de serviço (3,60m2)
Arrumos (9,70m2)
Elevador
Piso 2:
Suite a nascente (20,70m2) com varanda (5,25m2)
Quartos com roupeiros a poente vista piscina e jardim, quarto 1 (14m2) e quarto 2 (16,35m2) com varanda comum aos 2 quartos (8,60m2)
WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (6,80m2)
Hall dos quartos (8,40m2)
Elevador

Zona exterior:
Jardim a poente com piscina (110,35m2)
Piscina com as dimensões de

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:
Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
Portões de garagem seccionados com comando;
Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:
Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
Relva em toda a área envolvente à casa;
Piscina (7 metros por 3,5 metros);
Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:
Videoporteiro com ligação à internet;
Câmaras de vídeo vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox;
Ventilação mecânica em todos os WC;
Interruptores e tomadas de cor branca;
Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;
Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;
Estores elétricos em todas as persianas;
Caixa de elevador ’Homelift’;
Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:
Pavimento em betão afagado à cor antracite;
Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
Portas lacadas à cor branca;
Elevador ’Homelift’ com portas automáticas de acesso ao piso principal;
Iluminação de teto LED;

Sala e Quartos:
Pavimentos em Riga Nova;
Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
Portas interiores lacadas;
Rodapés interiores lacados;
Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;

Cozinha:
Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;
Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
Eletrodomésticos não incluídos;

Instalações Sanitárias:
Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da ’Rubicer-Statuario Venature’;
Móveis suspensos de lavatório lacado;
Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
Sanitas suspensas modelo da marca ’Grohe’ incluindo tanques embutidos;
Torneiras de parede para lavatórios;
Bases de duche de carga mineral à cor branca;
Misturadores de parede para base de duche;
Claraboias retangulares em vidro laminado;
Vidros fixos para bases de duche;
Espelhos

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:
Área bruta privativa 88 m2 (Piso 2)
Área bruta privativa 102 m2 (Piso 1)
Área bruta privativa 25 m2 (Piso 0)
Área bruta de construção - 215 m2
Área bruta do terreno - 286,10 m2
Certificado Energético: Em Emissão
Imóvel em fase de projeto
Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: 1º semestre de 2025

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 2,7 Kms do Hipermercado
A 2,9 Kms do Metro
A 2 Kms de Farmácia
A 1Kms de posto de Abastecimento
A 1 Kms do Colégio
A 3,5 Kms da Universidade
A 4,1Kms da Câmara Municipal da Maia
A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim
A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro
A 15 Kms do Hospital de São João
A 16,8 kms da Cidade do Porto

Moradia com jardins de 107m2 a sul, com 3 quartos (um deles suite com closet), garagem para pelo menos 2 carros no Castelo da Maia
Área bruta privativa 233m2
Área total do terreno 304,95m2
Elevador
Sala voltada a sul com vista jardim
Quartos e suite com varanda e vista jardim a sul
Suite a sul com 20,7m2 e varanda de 5,7m2
3 pisos
Garagem de 63,65mt
Muita luminosidade e privacidade, quartos, sala e jardim a sul
Norte/Sul

Descrição interior e exterior dos pisos e áreas:
Piso -1:
Parqueamento para pelo menos 2 carros (63,65m2)
Lavandaria (5m2)
Elevador

Piso 0:
Cozinha em open space a sul sobre o jardim (12m2)
Sala a sul sobre o jardim (34m2)
WC de serviço (4,10m2)
Despensa (4,95m2)
Elevador
Deck exterior acompanhar a sala e cozinha (12,30m2)

Piso 1:
Suite com closet (24,30m2) e varanda a sul (5,70m2)
Quarto 1 (13,60m2) com varanda a norte (8,10m2)
Quarto 2 (11,45m2) com varanda a sul (3,50m2)
WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (8,30m2)
Hall dos quartos (9,70m2)
Elevador

Zona exterior:
Jardim a sul (74,95m2)

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:
Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
Caixilharia em alumínio minimalista cor antracite com vidro térmico e acústico;
Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
Pavimentos exteriores em deck cerâmico;
Portões de garagem seccionados com comando;
Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:
Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
Relva em toda a área envolvente à casa;
Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:
Videoporteiro com ligação à internet;
Câmaras de vídeo vigilância;
Painel solar termo acumulador de 300lt para aquecimento de águas sanitárias;
Ventilação mecânica em todos os WC;
Interruptores e tomadas de cor branca;
Ar condicionado em todas as divisões através de condutas de plenos nas sancas;
Estores elétricos em todas as persianas;
Caixa de elevador ’Homelift’;
Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:
Pavimento em betão afagado à cor antracite;
Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
Portas lacadas à cor branca;
Elevador ’Homelift’ com portas automáticas de acesso ao piso principal;
Iluminação de teto LED;

Sala e Quartos:
Pavimentos em vinil de 8mm;
Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
Portas interiores lacadas a branco;
Rodapés interiores lacados a branco;
Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas a branco;
Sancas com iluminação;
Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;

Cozinha:
Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
Pavimento em vinílico de 8mm;
Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
Eletrodomésticos não incluídos;

Instalações Sanitárias:
Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico retificado 120x60cm da ’Rubicer-Statuario Venature’;
Móveis suspensos de lavatório lacado;
Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
Sanitas suspensas modelo da marca ’Grohe’ incluindo tanques embutidos;
Torneiras de parede para lavatórios;
Bases de duche de carga mineral à cor branca;
Misturadores de parede para base de duche;
Claraboias retangulares em vidro laminado;
Vidros fixos para bases de duche;
Espelhos

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:
Área bruta privativa 77 m2 (Piso -1)
Área bruta privativa 63 m2 (Piso 0)
Área bruta privativa 93 m2 (Piso 1)
Área bruta de construção - 233 m2
Área bruta do terreno - 304,95 m2
Certificado Energético: Em Emissão
Imóvel em fase de projeto
Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: 1º semestre de 2025

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 2,7 Kms do Hipermercado
A 2,9 Kms do Metro
A 2 Kms de Farmácia
A 1Kms de posto de Abastecimento
A 1 Kms do Colégio
A 3,5 Kms da Universidade
A 4,1Kms da Câmara Municipal da Maia
A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim
A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro
A 15 Kms do Hospital de São João
A 16,8 kms da Cidade do Porto

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Descubra o seu novo lar em São Cosme, Gondomar: um T3+1 de sonho com 158,30m2, varanda de 18,60m2 e garagem de 36,80m2 em condomínio fechado com jardim e piscina.

Este apartamento é perfeito para quem procura:
Conforto e requinte: Isolamento acústico, tetos falsos, sancas de luz indireta, projetores de led, estores elétricos, ar condicionado e sistema de aspiração central.
Amplo espaço e luminosidade: 158,30m2 de área útil, com uma varanda de 18,60m2 ideal para relaxar e aproveitar o ar livre.
Acabamentos de alta qualidade: Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a branco, armários roupeiros lacados a branco, pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e Beko, casas de banho com revestimentos em material porcelânico retificado e louças sanitárias suspensas.
Tecnologia e segurança: Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround, sistema de aspiração central, instalação de ar condicionado, vídeo porteiro com ecrã a cores e garagem fechada para 2 carros com portão automático.
Lazer e bem-estar: Condomínio fechado com grandes áreas de jardim, piscina grande para adultos e piscina para crianças.

Características relevantes:
Isolamento acústico
Bomba de calor para aquecimento de águas
Tetos falsos
Interiores com tonalidades claras
Sancas de luz indireta e projetores de led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a branco
Armários roupeiros lacados a branco
Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
Estores de alumínio elétricos pelo exterior
Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
Sistema de aspiração central
Instalação de ar condicionado
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e Beko
Casas de banho com revestimentos em material porcelânico retificado e louças sanitárias suspensas
Fachada em cappoto - isolamento térmico pelo exterior
Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
Vídeo porteiro com ecrã a cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

Zonas comuns do empreendimento:
Grandes áreas de jardim
Piscina grande de adultos
Piscina para crianças

Sinal até à data da escritura - 10%
Prazo de conclusão - Final de 2025

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EXCLUSIVO RIGOR
Apartamento T3 com 2 suites na Cidade da Maia.
2 frentes Nascente/Poente, único apartamento no piso, espaço privado entre o elevador e a entrada de casa.
Constituído por:
Sala com recuperador de calor;
Cozinha equipada, com copa e lavandaria;
Hall de entrada;
Hall de quartos;
Wc completo com banheira;
2 suites com roupeiros e wc das suites com base de duche;
Quarto com roupeiro;
Lugar de garagem e arrumos;
Caixilharia dupla, estores eléctricos, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado na sala e quartos, lareira com recuperador de calor.
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