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O novo Condomínio fechado na Maia ’Jardim das Oliveiras’ é uma proposta residencial sofisticada e contemporânea com um total de 15 frações, incluindo 2 lojas e 13 apartamentos de tipologias T2 e T3. Localizado na melhor posição da cidade, próximo ao centro da Maia, da zona Escolar e Desportiva da cidade. Privilegiados acessos à A41, Via Norte e estação de metro, este empreendimento situa-se também a 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos da Cidade do Porto.

O condomínio oferece um jardim comum de 800m2 com uma piscina de 75m2.

Os apartamentos do rés-do-chão destacam-se pelos fabulosos terraços, que proporcionam espaços ao ar livre, ideais para momentos de convívio e descontração.

No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento é projetado com alto padrão de qualidade. As janelas são equipadas com caixilharias de vidro duplo e corte térmico, além de estores térmicos encastrados de rolo em alumínio termolacado. Cada unidade conta com vídeo-porteiro, sistema de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, e um painel fotovoltaico para a produção de energia sustentável. As cozinhas dos apartamentos são entregues totalmente equipadas, com frigorífico combinado, forno com micro-ondas de encastrar, exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça

Os portões de garagem são automatizados, equipados com motor elétrico e comando remoto, proporcionando conforto e segurança aos moradores

Em resumo, o ’Jardim das Oliveiras’ representa uma oportunidade única de viver num ambiente elegante e de requinte, em pleno centro da cidade da Maia.

Apartamento remodelado recentemente com design moderno.

Open space (cozinha e sala). Cozinha completamente equipada e despensa.

Ar condicionado com desumidificador integrado em todas as divisões.

Quartos separados por corredores individuais e casa de banho. Roupeiro embutido, poliban com hidromassagem e banheira.

Arrecadação no sótão. Prédio sem elevador.

Varanda com vista para o Parque Municipal do Montijo.

A distância a pé de serviços principais, Bancos, cartório, finanças, Segurança social, hospital, urgências, escolas e transportes.
Praias, escola profissional, autoestrada a poucos minutos de distância de carro.

Simpático T2 em bom estado, com cozinha equipada, numa zona central e muito agradável, perto de todos os serviços e comércio.

Prédio contemporâneo com 2 elevadores e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Conta com um lugar de estacionamento em garagem com acesso exclusivo.

A 5 minutos da estação de metro Alto dos Moinhos, Centro Comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova, Escola Professor Delfim Santos e Hospital dos Lusíadas.

Orientado a Sul, com muita Luz, vista desafogada, junto ao Estádio da Luz, pastelaria Colúmbia e pastelaria Califa.

T 3+1 com 160m2 área útil

Magnífico apartamento - totalmente remodelado que inclui logradouro em deck de 30m2 num prédio remodelado (com placa e excelente construção) situado a 5 minutos do metro. Rés do chão alto.

Situado numa zona trendy, única pelo seu património arquitetónico Deco e famosa pelo seu comércio e vida cultural vibrantes. Considerada pela TimeOut o bairro mais cool do mundo.

O apartamento tem três quartos e um escritório espaçoso e totalmente mobilado.
Remodelação cuidada que mantém os elementos patrimoniais intactos: tetos trabalhados, portas, portadas e soalhos originais e tratados.
Substituição integral de esgotos, eletricidade, canalização, gás natural e instalação de fibra já efetuada
Aquecimento central
Montagem e pré-instalação completa de ar condicionado.
Casa com Mobília feita à medida e com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e roupeiros.
Pé Direito Alto de 3,25m
Suite com WC com duche e banheira Hidromassagem
Janelas e Portas de Vidro Herméticas Topo de Gama
Tetos falsos com revestimento termoacústico e projetores led

Duas frentes com luz de manhã no logradouro e à tarde na parte de frente.

Só particulares.

Moradia T2 independente situada na Luz de Tavira, Livramento, com excelentes acessos!

Esta encantadora moradia térrea T2 decorada com extremo bom gosto é composta por uma cozinha equipada, com península, e uma generosa sala em open-space, a qual lhe oferece várias áreas de lazer e de refeição.

Devido ao seu altíssimo pé direito foi possível a construção de uma charmosa mezanine que poderá ser aproveitada como escritório, quarto ou outra área de lazer.

O imóvel conta ainda com dois espaçosos quartos, sendo um deles em suite com walk in closet, e uma casa de banho com duche.

O ponto de destaque desta moradia é o seu amplo espaço exterior equipado com cozinha e barbecue, coberto por uma linda pérgula que abriga também um lounge para refeições, onde poderá disfrutar de preciosos momentos de lazer na companhia de familiares e amigos.

Situada na pequena aldeia do Livramento, o imóvel encontra-se apenas a 10km de Tavira, a 8 minutos da via do Infante (auto estrada) e a 30 minutos do aeroporto de Faro. A praia da Fuseta fica a escassos minutos de carro e existem outras praias e ilhas a poucos quilómetros.

Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento, seja ele para primeira habitação ou rentabilizar!


A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária líder no mercado do Algarve, destacando-se por sua excelência, profissionalismo e compromisso em atender às necessidades dos clientes. Com uma sólida reputação e uma vasta experiência no setor imobiliário, a agência se destaca como uma escolha confiável para aqueles que buscam comprar, vender ou investir em propriedades na região.

Compromisso com o Cliente:
A Casas do Sotavento coloca os interesses e as aspirações dos clientes no centro de suas operações. Sua equipe altamente qualificada está empenhada em oferecer um serviço personalizado, compreendendo as necessidades específicas de cada cliente. Desde o momento da consulta até a conclusão bem-sucedida de uma transação, a agência prioriza a satisfação do cliente, proporcionando uma experiência imobiliária positiva e transparente.

Conhecimento Profundo do Mercado Local:
Com uma presença consolidada no mercado do Algarve, a Casas do Sotavento possui um conhecimento aprofundado das dinâmicas locais. Isso permite que ofereçam informações precisas e atualizadas sobre as diferentes áreas, tendências de mercado e oportunidades de investimento na região.

Variedade de Serviços:
A agência oferece uma ampla gama de serviços, incluindo a venda e compra de propriedades residenciais e comerciais, gestão de propriedades, consultoria imobiliária e apoio jurídico. Essa abordagem abrangente permite que a Casas do Sotavento atenda às diversas necessidades dos clientes, independentemente do perfil ou do objetivo imobiliário.

Transparência e Profissionalismo:
A Casas do Sotavento destaca-se por sua abordagem transparente e profissional em todas as transações. Os clientes podem confiar na integridade e na ética da agência, garantindo uma parceria confiável e segura ao longo de todo o processo imobiliário.

Em resumo, a Casas do Sotavento é mais do que uma agência imobiliária; é um parceiro comprometido em transformar os sonhos imobiliários em realidade, oferecendo um serviço excepcional e uma visão profunda do mercado do Algarve.

Quintinha tradicional Portuguesa, T4+T2, situada numa aldeia pacata, calma e sossegada, muito próxima da praia e de campos de golfe.
A aldeia tem algumas infraestruturas, como por exemplo: extensão de saúde, centro social, infantário, escola, agência bancária, mercearia, restaurante e cafés;
T2:
Área bruta privativa = 96,45 m2;
MORADIA - T2:
R/Chão - sala de estar, cozinha e zona de refeições, despensa, 1 wc, 2 arrecadações;
1.º Andar - circulação, 2 quartos, 1 arrumos e 1 arrecadação;
T4:
Área bruta privativa = 491,80 m2
MORADIA - T4:
R/Chão - átrio de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, despensa, lavandaria, salão de jogos, marquise/lavandaria e alpendre;
1.º Andar - circulação, 2 suites (1 com grande wc com banheira de canto e roupeiro e outra com 1 wc com banheira e roupeiro), 2 quartos com roupeiro, 1 wc e 3 varandas/alpendre;
Cave - piscina coberta, arrecadação, 2 arrumos e 1 wc.
Acabamentos excelentes e de alta qualidade;
Compartimentos/divisões de grandes dimensão;
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha equipada - (placa de gás, forno eléctrico, cilindro eléctrico, MLL e MLR encastradas) e bancadas em granito;
- Lareira;
- Vidros duplos;
- Aquecimento a gasóleo;
- Caixilharia em alumínio;
- Escada em granito;
- Pavimento em tijoleira;
ESPAÇO EXTERIOR:
- Barbecue/telheiro (com 20,90m2);
- Jardim/Logradouro;
- Espaço para estacionar viaturas;
- Poço.
3 km do nó da IP6;
8 km da Praia d’El Rei campos de golfe;
10 km da praia do Baleal;
17 km de Peniche;
20 km do Bombarral;
24 km de Caldas da Rainha
75 km de Leiria;
90 km de Lisboa.

T1 com Garagem em São Domingos de Benfica.

Imóvel totalmente recuperado.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova, Minipreço, Hospital Lusíadas e Metropolitano do Alto dos Moinhos.

Cozinha + Sala c/ 25m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2; 1 Quarto c/ 16m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Uma Frente
Dois Elevadores
Porta Blindada

LUGAR DE ESTACIONAMENTO PARA UM AUTOMÓVEL NA CAVE

O Prédio vai sofrer obras na fachada e interiores. Custos suportados pelo vendedor.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Pavimento flutuante em carvalho nos quartos com aros das portas e guarnição
em contraplacado marítimo lacado de branco

Escada de RC para o 1° Piso em ferro e revestimento a madeira.
Revestimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho.

Cozinha em termo laminado alto brilho branco com tampo em granito Zimbabwe
3cm de espessura.

Roupeiros de correr a branco mate 3un 1° piso.

Janelas em pvc oscilobatente com vidros duplos (Guardian Sun caixa de 14mm
Porta exterior de segurança.

Garagem com portão automático seccionado.
Estrutura anti-sísmica
Estores elétricos térmicos.
Pré-instalação de ar condicionado na sala.
Pré-instalação de ar condicionado nos quartos.
Sistema de vídeo porteiro.

Instalação de aspiração central (Aspilusa).

Fornecimento de pré instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica
Tetos falsos em pladur

Loiças suspensas e torneiras (Sanitana ou semelhante)
Bases de duche em pvc
Móveis wc’s.

Painéis de energia solar termossifão para aquecimento de aguas domesticas
(Vulcano)

Cozinha equipada com formo encastrado, exaustor, placa mista e frigorifico
americano

Paredes exteriores em Capoto

Iluminação em paredes exteriores

Visite-nos em setimoambiente.com

Venha conhecer este magnífico apartamento T3, situado numa área próxima de vários serviços e a poucos minutos do centro de Olhão. Para além de se encontrar em ótimo estado de conservação, apesar de ter sido construído em 2003, os atuais proprietários têm mantido o apartamento em excelente estado, realizando algumas renovações ao longo dos anos. Localizado no 3º andar, sem elevador, este apartamento destaca-se pelas suas generosas áreas.
Ao entrarmos, deparamo-nos com um hall de entrada bastante amplo que nos concede acesso a todos os compartimentos da casa. A sala de estar, também utilizada como sala de jantar, possui uma varanda que permite a entrada abundante de luz natural. A cozinha, renovada no ano passado, está equipada com um fogão a gás canalizado, esquentador e forno elétrico. Adicionalmente, dispõe de uma despensa, uma mais-valia para quem valoriza a organização e espaço extra. A cozinha proporciona ainda acesso a uma marquise ampla com vidros duplos e estores de alumínio.
Na área dos quartos, encontramos um quarto com roupeiro embutido, outro sem roupeiro, mas com espaço para o instalar, e, por último, uma suite com zona de banho em poliban, incluindo um roupeiro embutido. Este último quarto tem acesso à varanda da sala, proporcionando uma vista fantástica da cidade. Por fim, temos uma casa de banho social com zona de banho em banheira.

Este apartamento está pronto a habitar, não sendo necessárias quaisquer obras. É uma excelente escolha para uma família que procura um novo lar!

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Olhão, localizada no Algarve, sul de Portugal, encanta com suas ruas de casas brancas e becos históricos. Famosa pelos barcos de pesca coloridos, a cidade destaca-se pelo Mercado Municipal, repleto de aromas frescos de peixe e marisco. Sua atmosfera acolhedora e praias deslumbrantes na Ria Formosa fazem de Olhão um destino encantador para explorar a cultura e a natureza à beira-mar.


A imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano de 2005 com o objetivo de ser a imobiliária nacional de lojas próprias e de referência no sotavento algarvio.
Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro.

O condomínio de luxo ’Marina Terrace’ beneficia de uma localização privilegiada na primeira linha de mar em Vila do Conde, junto à marina da Póvoa de Varzim. Caracteriza-se pela sua arquitetura contemporânea, com especial destaque para os amplos terraços com desafogada vista panorâmica sobre o mar, permitindo que 12 pessoas se sentem à volta da sua mesa, em complemento da generosa sala comum. Os materiais de acabamentos nobres e os equipamentos de elevada qualidade permitirão uma experiência de conforto e modernidade de excelência. Composto por 34 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 aos quais correspondem excelentes garagens. Nas coberturas podemos encontrar fantásticas ’Penthouses’ com generosas áreas interiores e exteriores e acabamentos verdadeiramente diferenciadores. Numa conjugação perfeita de luxo e elegância o ’Marina Terrace’ será, seguramente, uma referência no panorama das cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde.

’Oportunidade Única em Quelfes, Olhão: Moradia para Remodelação com Terreno Espetacular!

Esta propriedade singular está situada numa envolvência tranquila, com vistas deslumbrantes para o campo e o mar! Com uma área coberta de 408m2 para remodelação, esta propriedade inclui uma habitação com várias divisões, armazém, logradouro, terraço e uma ruína separada que anteriormente abrigava estábulos e dependências agrícolas. Adjacente a outra propriedade, preserva-se a privacidade e a harmonia com a natureza.

O terreno já possui todos os serviços necessários, incluindo eletricidade, água da rede, esgotos, comunicações, além de um furo artesiano, tanque de água e cultura arvense com alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e pomar de citrinos. A propriedade é acessível por uma estrada alcatroada, garantindo facilidade de acesso.

Esta moradia fica localizada em Brancanes é uma localidade encantadora situada na área de Olhão, uma cidade costeira no sul de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo.

Brancanes destaca-se pelo seu ambiente rural e pitoresco, oferecendo aos seus residentes uma vida tranquila e relaxante longe da agitação das cidades. Com paisagens deslumbrantes que combinam o verde do campo com o azul do mar ao longe, Brancanes proporciona um cenário verdadeiramente idílico para quem procura tranquilidade e contato com a natureza.

Embora seja uma área rural, Brancanes beneficia da proximidade com Olhão, que fica a apenas 3 km de distância. Esta proximidade garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários, desde supermercados e restaurantes até escolas e centros de saúde.

Além disso, a localização estratégica de Brancanes permite fácil acesso a outras cidades e vilas da região, como Fuzeta, a apenas 9 km de distância, e ao Aeroporto de Faro, a 12 km de distância. Isso torna Brancanes uma escolha ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade da vida rural, sem sacrificar a conveniência de estar próximo a áreas urbanas e às comodidades modernas.

Com o seu ambiente rural pitoresco, vistas deslumbrantes e proximidade com as comodidades de Olhão e outras cidades vizinhas, Brancanes é uma localidade verdadeiramente especial para viver e desfrutar da beleza natural do Algarve.

Localizada a apenas 3 km de Olhão, 9 km da Fuzeta e 12 km do Aeroporto de Faro, esta é uma opção ideal para quem procura viver numa área tranquila e rural, mas ainda assim ter acesso conveniente às comodidades e serviços das cidades próximas.

A Casas do Sotavento, estabelecida em Portugal há mais de 20 anos, é uma empresa familiar de prestígio, reconhecida pelo alto padrão de qualidade dos seus produtos, projetos e serviços. Comprometida em proporcionar uma experiência tranquila e descomplicada aos seus clientes, colaboradores, parceiros e investidores, a Casas do Sotavento valoriza a transparência, rigor e idoneidade em todas as interações. Se procura uma empresa fiável e experiente para encontrar o imóvel ou investimento dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é o seu parceiro de confiança.

Apartamento totalmente renovado, estrategicamente localizado próximo à universidade. Com 3 quartos, uma casa de banho, um lavabo e uma generosa área de 70m2, e duas varandas.
Ao entrar neste acolhedor apartamento no 1º andar, a luminosidade e a sensação de frescura imediatamente o recebem.
A cozinha equipada oferece um espaço funcional para preparar refeições deliciosas e o layout bem pensado garante que cada centímetro seja aproveitado ao máximo.
Uma das características mais notáveis desta propriedade é a sua versatilidade.
A sala original foi dividida com maestria, criando um terceiro quarto que se adapta perfeitamente às suas necessidades.
Transforme-o em um escritório inspirador, um quarto de hóspedes ou mesmo num espaço para os seus hobbies favoritos.

Localizado na Penha, muito próximo a Universidade do Algarve, o apartamento conta com todas as facilidades do dia a dia a um curto espaço de distância.
A renovação completa inclui atualizações elétricas e de esgotos, garantindo a sua tranquilidade em relação ao funcionamento da casa.
A atenção aos detalhes e o uso de materiais de qualidade são evidentes em cada canto deste espaço.

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Estabelecida em Portugal, há mais de 20 anos, a Casas do Sotavento é uma empresa familiar, de prestígio, que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos, projetos serviços. Reconhecida, tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão
proporcionar uma experiência ’descomplicada’ e tranquila aos seus clientes, colaboradores, parceiros e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar a todos com o mesmo respeito e atenção que gosta de receber. Tal filosofia encontra-se refletida em todas as etapas dos processos e da relação comercial, desde a escolha do imóvel até a entrega final, com foco na transparência, rigor e idoneidade em todas as interações. Se procura uma empresa fiável e experiente para ajudar a encontrar o imóvel ou o investimento que vá ao encontro das suas expectativas, a Casas do Sotavento é o seu parceiro de confiança.

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