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Terreno para Venda em Santa Cruz com Projeto Aprovado, com 1401 m2.

Imóvel localizado na Rua Castilho, numero 44 no 4º piso, conta com uma localização privilegiada na cidade de Lisboa, escritório com 268 m2 em excelente estado de conservação, composto por uma zona de receção, 6 gabinetes, 2 salas de reunião 1 copa, 1 sala destinada a área técnica (bastidor) equipado com rede estruturada de dados, imóvel com bastante luz natural.
Dispõe de 2 lugares de estacionamentos cobertos.
Para qualquer informação ou agendamento de visita queiram pf contactar (telefone)

Magnifica quinta, propriedade única e cheia de história, em Paradela - Sever do Vouga.

Constituída por casa principal, casa de caseiros, cavalariças, celeiro, espigueiro, cave com quatro arcos em pedra, dois lagares em granito, jardim interior, anexos, mina de água, terreno ajardinado, de cultivo e mato.

Prima pela exposição solar e excelentes vistas sobre a Vila de Sever do Vouga e o fabuloso Vale do Rio Vouga

Ideal para turismo rural ou outro segmento, ótimo microclima para produção de mirtilos, vinha, citrinos, entre outros.

Armazém em excelentes condições de conservação, inserido num parque industrial consolidado, numa zona logística premium e com uma ótima Micro e Macro Acessibilidade.
Áreas:
Total - 1.367 m2
Armazém - 1.098 m2
Escritórios - 269 m2

Características:
- 2 Cais de Carga e Descarga com plataforma niveladora hidráulica;
- 1 Portão acesso rampa;
- Pé Direito livre 9 metros;
- Claraboias de desenfumagem;
- Cobertura executada em chapa metálica dupla tipo ’sandwich’.

Pavilhao industrial com area bruta de 3000m2, bons acessos, bons escritorios, PT, etc..
com mais terreno com 2 520m2.


O pavilhão é composto por:
- Hall;
- Espaços amplos de armazém de matérias-primas e setor produtivo;
- Refeitório;
- Balneários;
- Casa de banho;
- Sala de reuniões;
- Variadas salas e gabinetes;
- Arrumos;
- Arquivo;

O pavilhão conta ainda com as seguintes características:
- Tem implantada uma linha de média tensão, e está disponível para negociação um posto de transformação de 630 KVA;
- A instalação elétrica é recente e dimensionada para a potência instalada;
- Ambos os pavilhões industriais têm Rede de Incêndio Armada em Anel de 2’’;
- Ambos os pavilhões industriais têm rede de ar comprimido instalada, tendo num compartimento com 500 m2 um anel em tubo aço inox de 2’’;
- Todas as salas e compartimentos estão cobertos com deteção automática de incêndio;
- Existe uma rede informática Gigabit a funcionar com interligação em anel de fibra ótica entre 3 bastidores distribuídos pelos 2 pavilhões;
- Um dos compartimentos do artº 2764, com área de 500 m2 tem uma ponte rolante com capacidade de 2 toneladas;
- Um furo de água licenciado;
- Disponibilidade imediata de serviços de comunicações em fibra ótica;

Área total do terreno: 6 570 m2;
Área de implantação: 2 304,56 m2;
Área de bruta: 3 027,83 m2;
Área bruta privativa: 2 398 m2.

Visite

Armazéns logísticos em fase de requalificação, com áreas individuais entre os 800 m2 e 8.000 m2. Área contígua até 17.000 m2. Proprietário em condições de adaptar o espaço à medida das necessidades - cais de carga, pé direito, iluminação, logradouro, etc. - de um futuro inquilino. Valor: 4,50 €/m2.

Plataforma Logística com aproximadamente 17.252 m² de área coberta, localizado em Crestins na Maia, nas imediações do aeroporto.
Encontra-se em bom estado de conservação, fruto de uma gestão cuidadosa e manutenção contínua. No plano de investimento, uma intervenção estratégica concederá à plataforma - a iniciar no Q1 2024 - melhorias técnicas que irão satisfazer os requisitos dos mais exigentes ocupantes logísticos. A certificação BREEAM, um objetivo ambicioso a ser analisado, exemplifica o compromisso com a sustentabilidade.
Com uma área total de terreno de 30.190 m², a Área Bruta de Construção (ABC) aproxima-se a 17.252 m², dos quais 16.596 m² são dedicados a armazenagem, sendo 685 m² armazéns ao nível inferior. As áreas sociais/escritório e de acesso controlado limitam-se a 640 m². Pé direito entre 7 e 10,8 metros de altura, 49 cais de carga desnivelados para pesados, cais desnivelados para sprinters, dois pontos de acesso controlado, logradouro e 228 lugares de estacionamento.

A infraestrutura existente é composta por dois blocos de armazéns interligados (Edifícios 1-2), com cais de carga/descarga e portões térreos, enquanto o armazém independente (Edifício 3), que possui cais em ambas as fachadas, é particularmente adequado à logística de cross-docking.

Beneficia de uma localização estratégica, com grande proximidade ao aeroporto internacional do Porto e a importantes eixos rodoviários - A41/ CREP; VRI; A28 e A4 - a plataforma de Crestins figura-se como a principal plataforma logística disponível na zona do Grande Porto.

Distâncias:
Aeroporto: 1 Km
Porto Leixões: 8 Kms
Porto Centro: 12 Kms
A41/CREP: 1 Km

Escritório localizado em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão.

Sub-arrendamento da zona administrativa de um armazém industrial.

Principais características:

Escritório de dois andares recentemente renovado, com ar condicionado, em open-space, salas de reunião e gabinetes, copa grande, balneários e wc’s.

Controlo de acessos e zona independente do armazém com acesso direto.

50 lugares de estacionamento

Edifício de escritórios está distribuído por 2 pisos maioritariamente em open space. O espaço tem AC instalado, teto falso com iluminação embutida, caixas de pavimento, copa e instalações sanitárias e elevador.

Localizado nos Jardins D’Arrábida em Vila Nova de Gaia, dispõe de excelentes acessos à A1 e à VCI.

Áreas disponíveis por pisos:
Piso -1: 361 m2;
Piso 0: 285 m2 e 318 m2;
Piso 1: 400 m2 +120m2 de terraço e 337 m2

45 lugares de estacionamento privados, na cave, disponíveis para avença mensal.

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

O edificio A1 é contituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios e o edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes, nomeadamente, autocarro.

O edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo, composto por área em open space, com pé direito elevado e muita luz natural.

Principais características escritórios Edifício A2

Espaços com look&feel industrial, com pé direito duplo
Entregue com mezanino, e em open space
Área: de 250 a 500 m2
Infraestruturas elétricas e de ar condicionado à entrada da fração
Instalações sanitárias comuns
Estacionamento exterior
1 lugar de estacionamento por cada 50m² incluído no valor da renda
Sistema de CCTV
Receção 9h-18h

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

O edificio A1 é contituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios e o edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.

O edifício Latino Coelho 85, com cerca de 5.700 m2, é uma antiga garagem que sofrerá uma reabilitação total, tornando-se num espaço multifuncional. Trata-se de um imóvel com um design de excelência, localizado na movimentada zona da Baixa do Porto, muito perto da Praça do Marquês e do centro da cidade. Este edifício de 3 pisos oferece um pé direito generoso e muita luz natural.
A sua localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público e proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços. A Estação de Metro Marquês fica a 6 minutos de distância a pé, e a 2 paragens da Estação de Metro da Trindade (estação principal). A Estação Ferroviária S. Bento fica a 8 minutos de distânica de carro. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 minutos de distância de carro. Zona servida por autocarro.

O projeto de interiores poderá ser entregue com 2 níveis de fitout:

- Fitout I: pavimento sobrelevado, pre-instalação de AVAC, ventilação, sistema de deteção de incêndio, iluminação Led nas zonas de trabalho e de circulação, instalações sanitárias terminadas.

- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: 360 m2
Disponibilidade: Out.2022

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: 425m2
Disponibilidade: Out.2022

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: C.18.000 m2
Disponibilidade: Q1.2024 (estimativa)

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

O Edificio Santa Catarina é uma reconversão de uma antiga garagem num espaço open space multifuncional.

O edifício está localizado no centro do Porto, na zona não pedonal da rua Santa Catarina, um dos eixos comerciais mais movimentado.

Beneficia de excelentes acessos, transportes públicos e da proximidade com zonas de comércio e serviços. A estação de Metro Faria Guimarães fica a uma distância de 9 minutos a pé.

O espaço será entregue com pavimento técnico (sem revestimento), pré-instalação de ar condicionado e iluminação LED nas áreas de trabalho e circulação.

O edifício dispõe de uma grande área de estacionamento no piso térreo, primeiro e o segundo andares compreendem áreas de lounge, áreas de trabalho, cafetarias, cozinhas, casas de banho e armazenamento. No andar superior, salas de reuniões, cantina, áreas de lazer e terraço.

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

Edifício de escritórios com 3.180,07 m2 de ABL distribuídos em 6 pisos, localizado na Zona Empresarial do Porto.
Dispõe de excelentes acessos à A28, à VCI e ao centro da cidade do Porto. Grande proximidade da estação de Metro Via Rápida-Viso, e presença de várias linhas regulares de autocarros.
Escritórios em open space, pavimento técnico sobrelevado, infraestrutura AVAC e iluminação para open space, excelente luz natural, todas as frações têm varanda privativa, instalações sanitárias e pre-instalação de copa. Possibilidade de arrendamento de um piso inteiro (351.47 m2) ou meio piso.
14 lugares de estacionamento em cave

Edifício de escritórios com 3.180,07 m2 de ABL distribuídos em 6 pisos, localizado na Zona Empresarial do Porto.
Dispõe de excelentes acessos à A28, à VCI e ao centro da cidade do Porto. Grande proximidade da estação de Metro Via Rápida-Viso, e presença de várias linhas regulares de autocarros.
Escritórios em open space, pavimento técnico sobrelevado, infraestrutura AVAC e iluminação para open space, excelente luz natural, todas as frações têm varanda privativa, instalações sanitárias e pre-instalação de copa. Possibilidade de arrendamento de 1 piso inteiro (351,47 m2) ou meio piso (175,25 m2).
14 lugares de estacionamento em cave