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Apartamento T2, duplex, com varanda e garagem em Bicesse.
Descubra por que este apartamento é uma oportunidade imperdível!

Localização Ideal:
Situado na tranquila Urbanização do Viso, desfrute da proximidade a escolas, ao Centro Paroquial e a uma variedade de comércio e serviços. Além disso, está bem servido por transportes públicos, facilitando o seu dia a dia.

Conforto e Comodidade:
Este espaçoso apartamento de 2 pisos oferece 88 m² de área bruta privativa, com uma garagem de 20 m².
A sala ampla com lareira é perfeita para momentos de convívio, enquanto a varanda virada a sul proporciona uma vista incrível e muito sol.
Com dois quartos, incluindo uma suite, e uma cozinha equipada com varanda, o conforto está garantido.

Extras Exclusivos:
A casa de banho principal conta com uma relaxante banheira de hidromassagem. No piso superior, uma ampla sala com uma casa de banho de apoio oferece espaço extra para as suas necessidades, com chão flutuante e janelas Velux.

Agende já a sua visita!

OPrivilégiodeVivernaLinhaCerta
Viver em Blue Villas é viver acompanhado pelo som do silêncio, enquanto no horizonte um constante encontro está marcado com o
azul do céu e do mar.
Seja qual for a perspetiva da qual beneficiará da sua nova casa, em Blue Villas terá uma garantia de privacidade tingida pela mais
pura sofisticação

Moradia T4 com 745m2 de área total, em 4 pisos com elevador, piscina e jardim privativo. Quatro lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Ginásio e sala de condomínio comuns.

Apartamento T3 no condomínio Parque Colombo com portaria 24 horas, video vigilância, piscina e 1 lugar de garagem.

Localizado na zona de Carnide / Telheiras, o Parque Colombo é um condomínio semi-fechado que oferece uma gama variada de serviços no seu perímetro, proporcionando uma vivência única.
Para além da existência de comodidades exclusivas como a ampla piscina, salão de jogos e convívio, sala de festas para crianças, ginásio equipado e 2 campos de ténis, o condomínio tem ainda no seu interior um parque infantil, infantário, restaurante, café com esplanada, lavandaria, entre outros serviços.
Para garantia de comodidade e segurança, o condomínio tem portaria à entrada que funciona ininterruptamente 24 horas por dia e serviço de video vigilância.

Apartamento em rés do chão com muita luz (sul, poente); sala comum com 23 m2 e acesso a ampla varanda; suite com wc e closet; 2 quartos com roupeiros embutidos até ao teto; cozinha remodelada e equipada; 2 wcs completos (um com banheira, outro com base de duche); chão novo em soalho flutuante na zona social; ar condicionado; janelas com vidros duplos espelhados por fora para maior privacidade; pé direito com altura de 3,5m; 1 lugar de garagem e 1 arrecadação.

Área Bruta Privativa 111 m2 + Área Dependente 24 m2 = Área Bruta Total 135 m2
Sala comum - 23 m2
Suite - 16m2 + closet 3 m2
Quarto - 11 m2
Quarto - 11 m2
Cozinha - 8 m2
Hall - 7m2
Arrecadação - 7 m2

A 5 min de carro: Centro Comercial Colombo, hipermercados Continente, Pingo Doce e Feira Nova, Hospital da Luz, Teatro de Carnide, Teatro Armando Cortez
A 5 min a pé: Estação de metro de Carnide (linha azul) e centro histórico de Carnide, com inúmeros restaurantes de qualidade.
Aeroporto e principais vias de acesso a Lisboa (Eixo Norte-Sul, CRIL, 2ª Circular, IC19, IC16) a poucos minutos de distância.

Fotografias: Guta de Carvalho.

Espaço com porta para a rua e montra. Bem localizado e adequado principalmente para serviços mas que pode ser usado para comércio. Próximo de estação de metro em Arroios.
Piso 0 com acesso de escada para piso -1.

Apartamento para arrendamento na zona central de Santo António dos Cavaleiros, localizado a uma curta distância da Igreja e do Centro de Saúde, com excelente acesso à rede de transportes públicos.
Situado no 12º andar com muita luz natural, dispõe de dois quartos, sala ampla e luminosa, cozinha equipada, casa de banho, com marquise e varanda com vistas desafogadas.

O P r i v i l é g i o d e Vi v e r n a L i n h a C e r t a
Viver em Blue Villas é viver acompanhado pelo som do silêncio, enquanto no horizonte um constante encontro está marcado com o
azul do céu e do mar.
Seja qual for a perspetiva da qual beneficiará da sua nova casa, em Blue Villas terá uma garantia de privacidade tingida pela mais
pura sofisticação

Apartamento T3 com 406m2 de área total, com piscina e jardim privativo. Três lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Ginásio e sala de condomínio comuns.

The Link é um empreendimento que alia o conforto e elegância de uma arquitetura contemporânea com a localização privilegiada a poucos minutos do centro de Cascais. A curta distância, situam-se as principais vias de acesso à cidade de Lisboa (A5) e poderá ainda encontrar escolas, um hospital, inúmeros espaços de comércio, serviços e lazer, incluindo diversos campos de golfe.

É composto por 2 edifícios com 40 apartamentos distribuídos por 7 pisos. Conta ainda com uma área subterrânea destinada a estacionamento e zonas de arrecadação.
Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos do The Link foram projetados com amplas varandas e terraços, que beneficiam de excelente luminosidade natural, salubridade e privacidade das habitações.
Cada edifício funciona como um condomínio privado, oferecendo-lhe a possibilidade de desfrutar de espaços exteriores e uma piscina.

Aqui terá assegurada a exclusividade e o requinte sem abdicar das vantagens inerentes à segurança de um condomínio.

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É composto por 2 edifícios com 40 apartamentos distribuídos por 7 pisos. Conta ainda com uma área subterrânea destinada a estacionamento e zonas de arrecadação.
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É composto por 2 edifícios com 40 apartamentos distribuídos por 7 pisos. Conta ainda com uma área subterrânea destinada a estacionamento e zonas de arrecadação.
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Lote para construção de moradia com projecto aprovado, inserido em pequena urbanização de 12 lotes.

Apartamento T2 em empreendimento com prédio totalmente reabilitado de raiz. Panteão LX, com 2 quartos sendo em suite, sala ampla com vista desafogada Tejo e frontal Panteão Nacional equipado com electrodomésticos topo de gama e ar condicionado. Esta fração possui 1 vaga de garagem coberta.
Prédio com elevador panorâmico com diversos tipos de comércio a porta.

O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte.

Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização.

**Oportunidade Única em Campelos!**

Esta encantadora moradia em Campelos oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e tranquilidade.

Com generosos 126m² de área construída e um amplo terreno de 422m², esta propriedade é ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza.

Embora a moradia não possua licença de utilização, representa uma oportunidade para personalizar e transformar este espaço em seu refúgio particular.

Não deixe escapar esta chance de criar o lar dos seus sonhos em uma das áreas mais pitorescas de Campelos.

Entre em contato para mais detalhes e descubra o potencial desta propriedade extraordinária!

O terreno tem uma boa exposição solar, sem inclinação e tem poço.
Zona calma e perto de todos os serviços.

Situado a 8 minutos da A8, a 15 minutos das nossas praias.

A 10 minutos da Lourinhã
A 15 minutos de Torres Vedras
A 40 minutos de Lisboa

Descubra esta fantástica moradia individual V4 de dois andares, localizada em Quintiães, Barcelos.

Constituída por dois andares, esta casa em excelente estado de conservação conta com quatro quartos, uma cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, uma sala e um amplo sótão. A moradia conta também com aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado (em algumas divisões).

Gozando de áreas generosas e uma vista panorâmica formidável, o imóvel está implementado num lote totalmente murado com aproximadamente 1200m2. Além disso, esta casa tem também garagem com portão automatizado, lavandaria, furo de água, logradouro, churrasqueira e um jardim.

Venha conhecer esta moradia EXCLUSIVA H URB: marque já a sua visita!

Conheça esta moradia individual V5 em Galegos (São Martinho), a poucos minutos da cidade de Barcelos.
Inserida num terreno de 650m2, esta moradia conta com cave (transformada em habitação T2), rés-do-chão e andar (transformada em habitação V3), além de anexos com churrasqueira.
Na meia-cave, poderá encontrar uma habitação completa com 2 quartos, uma instalação sanitária completa, cozinha e sala, com janela e bastante luz natural em todas as divisões.
Nos pisos superiores, encontrará 3 quartos, 2 casas de banho completas, cozinha e uma sala comum.
A moradia também tem um amplo jardim e é servida por um poço no terreno. Além disso, a propriedade está totalmente murada.
Agende já a sua visita com a H URB: contacte-nos para mais informações.

Moradia com amplo garagem e dois apartamento T2+1 e logradouro.

Conheça esta moradia térrea T2 remodelada na freguesia de Milhazes, Vila de Figos e Faria (Milhazes), Barcelos.
Comercializada totalmente mobilada, este imóvel conta com uma cozinha e sala em open space, dois quartos (um deles suíte), despensa, lavandaria, e um jardim acolhedor onde pode criar um espaço para convívio.
O imóvel conta com ótimos acabamentos.

Conheça todos os detalhes e agende já a sua visita na H URB.

Simpático apartamento T2 transformado em T3 no centro de Loulé, numa das melhores localização da cidade. O edifício conta com 3 pisos. O prédio é do ano de 1985.

O apartamento tem uma excelente exposição solar, no 3º andar onde temos a vista para a cidade. A zona onde está inserido é residencial com excelentes acessos a qualquer parte da cidade e junto a uma das maiores habitacionais e com escolas em Loulé.

Nas proximidades existem vários estabelecimentos como farmácias, cafés, escolas, restaurantes, supermercados.

Este apartamento T2 no ultimo piso é composto por sala com muita luz natural, cozinha equipada, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, 2 casas de banho uma de duche e a outra de banheira hidromassagem com aquecedor de parede. Temos uma marquise a norte junto a cozinha com a maquina de lavar roupa.

O apartamento tem janelas de vidro duplo e chão de cerâmica. A cozinha é equipada com aparelhos forno, fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, maquina de secar e frigorífico americano( ainda na garantia).

Janelas com vidros duplos, estores e redes mosquiteiras em todas as janelas e ar condicionado em todos os quartos e sala de estar. O aquecimento das águas é feito através de gás ( esquentador ).

Próximo a apenas 15 km da Praia de Quarteira e Vilamoura e a 7 km da Vila Sol para o Golf. O acesso à A22 fica a cerca de 2 km e o aeroporto de Faro a uma distância de 16 km.

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Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

Ref. 8322 - Prédio em construção na Urbª de Vale Mourão, com 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com piso -1 para estacionamentos e zona de arrecadações na cobertura. Com conclusão prevista para o final de 2024.
Exposição solar a Nascente/Poente, este prédio irá ficar com acabamentos simples e modernos e todos os apartamentos dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, janelas com caixilharia com corte térmico, estores elétricos, cozinhas completamente equipadas, aspiração central e porta blindada de alta segurança.
Com ótimos acessos, está inserido numa urbanização com ampla oferta de serviços e comércio

Venha visitar e Faça da nossa casa... a sua nova casa!

Moradia T5 em São João da Madeira, distrito de Aveiro, encontra-se a 210 metros de uma escola básica, a 1,2km de uma escola secundária, estando próxima de diversos estabelecimentos de comércio e serviços.

Esta Moradia T5 dispõe de 348 m2 e área total e no rés do chão podemos encontrar:

- Hall de entrada;
- Uma cozinha com copa, recuperador de calor e equipada com forno;
- Uma despensa;
- Uma sala com lareira;
- Uma casa de banho de serviço;
- Uma casa de banho completa com banheira;

No 1º andar podemos encontrar:
- Cinco quartos, um deles com roupeiro embutido;
- Uma casa de banho completa com banheira;
- Varanda.

Nos anexos podemos encontrar:
- Uma cozinha equipada com placa;
- Uma casa de banho completa com poliban;
- Zona de lavandaria;
- Zona de arrumos;
- Churrasqueira.

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RO1643
Apartamento T3 novo, com garagem e arrumos, no centro do Castêlo da Maia.

Adequado às novas realidades familiares, apresenta acabamentos de qualidade superior e excelente localização, a 15 minutos do centro da cidade do Porto.
Em virtude da sua localização central, encontra todo o tipo de importantes infraestruturas tais como: escolas, farmácia, centro de saúde, banco, piscinas, mercado, hipermercados, entre outros.

A conclusão da construção do imóvel está prevista para março de 2024.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:

#SALA DE ESTAR E JANTAR
- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
- Parede em gesso projetado pintado branco
- Teto em gesso cartonado pintado branco
- Rodapé: MDF lacado branco mate
- Sancas para cortinado e iluminação LED

#COZINHA
- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
- Parede em gesso projetado pintado branco
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco
- Rodapé em MDF lacado mate branco / alumínio
- Tampo da bancada em compacto Quartzo tipo Silestone.
- Placa vitrocerâmica / indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico, de marca BOSCH ou eq.
- Torneiras da Bruma ou eq., pio em aço inox de encastrar por baixo

#QUARTO
- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
- Paredes em gesso projetado pintado branco
- Teto em gesso cartonado pintado branco
- Rodapé em MDF lacado branco mate
- Sancas para cortinado e iluminação LED

#QUARTO DE BANHO
- Pavimento vinílico - Red Wood da Kährs ou eq.
- Parede em cerâmico tipo Carrara nas zonas de duche, no restante reboco hidrófugo pintado branco
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco
- Sanita e bidé suspenso, serie The Gap da Roca ou eq., autoclismo embutido da marca OLI
- Lavatório da ROCA modelo The Gap, ou eq., com móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado branco.
- Base de duche Restone Ardósia branco ou eq.
- Torneiras tipo Bruma. Espelhos vidro cristal colados. Resguardos em vidro temperado.


#TERRAÇOS E VARANDAS
- Pavimento Cerâmico tipo Deck
- Guarda-corpos em vidro laminado, indicado nas normas de segurança em vigor, com esp. entre 1cm.

#GARAGEM
- Boxes fechadas para uma viatura com portão secionado automático com comando á distancia, equipadas com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
- Lugares de garagem equipados com instalação elétrica da rede doméstica, e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

#EQUIPAMENTOS/CONFORTO
- Sistema de climatização ambiente composto por um ar condicionado multisplit, marca LG com unidades interiores tipo ’mural’ instaladas nos compartimentos principais (quartos e salas);
- Bomba de calor para produção de AQS do tipo Bomba SQUARE 200L/260l s/serpentina da marca PROTEU ou eq.

#CAIXILHARIA
- Caixilharias SAPA (rutura térmica) série BZI de abrir ou eq.
- Caixilharias SAPA (rutura térmica) série Softslide 60 de correr ou eq.
- Grelhas venezianas em painéis com fixação oculta
- Vidro SGG duplo com baixa emissividade (Climaplus 44.1, câmara 16mm (ar) e cool-lite SKN 176 F2 6mm, ou eq.)

# ESTORES: Caixas de estore em EPS do tipo STORMAX EVO e réguas de enrolar motorizadas
#ISOLAMENTOS: manta acústica entre os pavimentos das habitações, isolamento acústico com lã mineral de 5cm (70Kg/m3) nas paredes entre frações e edifícios, e isolamento térmico nas paredes exteriores com sistema ETICS 6cm ou fachada ventilada com lã de rocha de 5cm (70Kg/m3)
#ÁGUAS: a rede de distribuição da água será em tubagem de PPR COPRAX, devidamente protegida com manga térmica de 10mm de esp.
#ELETRICIDADE: Os interruptores, comutadores, tomadas de corrente, etc., serão tipo EFAPEL modelo Logus 90, cor branco ou eq. Vídeo porteiro tipo BPT, modelo MTM em aço inox no exterior, ou eq, sendo colocado 1 monitor com alta voz no hall de entrada. Sistema de Iluminação indireta para maior conforto com tecnologia LED, projetores de iluminação equipados com tecnologia LED, (focos de Led 7 Watts) de alta eficiência
#GÁS Instalação de gás natural canalizado
#VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
#ELEVADOR com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave, portas automáticas e iluminação, energeticamente eficientes
#GARAGEM com acesso por portão secionado automático c/ comando à distância
#Porta de segurança blindada na entrada de cada habitação da Marca Dierre, Mod. ASSO 5 ou eq., de acordo com o projeto de segurança e as normas de segurança em vigor.

RO1974
Moradia T4 com vistas deslumbrantes e soberbo espaço exterior, inserida em condomínio fechado localizado na freguesia de Folgosa, concelho da Maia.

A moradia é constituída por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
Cave - espaço amplo destinado a garagem e lavandaria;
Rés do chão - sala, cozinha, despensa e WC;
1º Andar: 4 quartos, 2 casas de banho e varandas.

No exterior existe um jardim na parte posterior da moradia, totalmente vedado. Além disso, existem as zonas comuns de circulação a todo o condomínio.

Estamos na presença de um imóvel com cerca de 16 anos, com materiais de qualidade superior.

ACABAMENTOS:
Estrutura em betão armado;
Separação dos pisos em lajes aligeiradas pré-esforçadas;
Cobertura invertida;
Paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo vazado revestido exteriormente em areado pintado;
Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado, revestidas a estanhado pintado, e a material cerâmico nas zonas húmidas;
Pavimentos interiores em soalho flutuante, granito e cerâmica;
Escadas interiores revestidas a madeira;
Teto em gesso estucado pintado;
Caixilharia exterior com vidro duplo e persianas exteriores com comando elétrico;
Portão de garagem automático.

EQUIPAMENTOS
Bomba de calor, sistema de vídeo porteiro, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, recuperador de calor e churrasqueira no exterior.

LOCALIZAÇÃO
Na envolvente próxima e a salientar, existe o centro escolar de Folgosa, igreja de Folgosa, junta de freguesia, estação dos CTT, estação ferroviária (2km), Hospital Privado de Alfena (5km), centro comercial Maia Shopping (6km) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (16km).

Relativamente a acessibilidades a zona está dotada de boas vias de comunicação, com ligação à autoestrada A41 e A3.

O local é servido com boa rede de infraestruturas (arruamentos pavimentados e redes de água, saneamento e eletricidade).

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

RO2178
Nova moradia T4+1 com espaço exterior no Castêlo da Maia.
Localizada numa urbanização de moradias de classe média/alta, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de adquirir um confortável estilo de vida.

Uma moradia tranquila, em meio à natureza, onde o canto dos pássaros e a presença de coelhos e esquilos são companhias constantes. Um refúgio de paz e harmonia para contemplar a beleza ao seu redor.
Nas traseiras da moradia existe um verdejante parque municipal, de uso praticamente exclusivo da mesma.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
# RÉS-DO-CHÃO
- Garagem para 2 automóveis
- Hall de entrada
- WC de serviço
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade
- Lavandaria/despensa
- Sala comum com recuperador de calor

# 1º ANDAR
- 3 Quartos (1 suite), todos com varanda e roupeiro
- WC completo

# 2º ANDAR
- Escritório/zona de lazer com terraço exclusivo
- 1 Suite com varanda

# EXTERIOR
- Piscina
- Casa das máquinas
- WC de serviço
- Pré instalação de churrasqueira
- Jardim
- Deck
- Portão de acesso a jardim municipal

PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
- Porta blindada
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade
- Louças suspensas
- Pré-certificado energético Classe A
- Bomba de calor
- Vídeo-porteiro
- Fibra ótica
- Ar condicionado em todas as divisões
- Soalho em madeira
- Piscina aquecida privativa com estrutura em betão armado
- Relvado com deck
- Arrecadação
- Pré instalação de painéis solares
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio anodizado
- Portões elétricos
- Pré instalação de alarme e sistema de vídeo-vigilância
- Pré instalação de aspiração central
- Isolamento acústico e térmico em toda a habitação
- Estores elétricos com isolamento
- Ventilação de toda a moradia através de sistema AVAC
- Varandas à cota dos seus interiores, não permitindo a acumulação de chuvas

Não perca a oportunidade de adquirir esta luxuosa moradia. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!

RO2227
Este espaçoso apartamento T2 transformado em T3 está localizado no coração do Castêlo da Maia, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários no dia a dia.

Com uma área útil de 91,6 m2, o apartamento apresenta uma distribuição bem pensada e espaços generosos. Possui uma sala de estar e jantar luminosa, uma cozinha equipada com eletrodomésticos, três quartos e uma casa de banho completa.

Além disso, o apartamento conta com excelentes acabamentos, como vidros duplos, aquecimento central, vídeo-porteiro, e uma orientação solar privilegiada a poente, garantindo muita luz natural ao longo do dia.

Para maior conveniência, o imóvel inclui também um lugar de garagem para 2 automóveis e arrumos adicionais, proporcionando espaço extra de armazenamento.

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel bem localizado, confortável e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida tranquila e prática. Venha conhecer!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas